上半年是豪宅市场崛起，如今是刚需市场开始发力

从上图可以看出，排名第一的350-500万的价钱段，较上一个月提高近一倍！

　　这一范畴，针对深圳来讲，仅仅深圳中西部楼盘的门坎价格，都是绝大部分东部地区刚需板块总价格范畴。

　　深圳市场的变化已经发生了：

　　上半年度是豪宅别墅市场兴起，如今已是刚需市场逐渐使力。

　　那样，深圳刚需市场的转暖，也是为啥呢？

　　假如说此时上海市刚需的进场，还有一部分当地的政策促进，那样深圳则主要还是因为价钱。

　　一边是二手房东接近指导价卖，另一边是新房子房地产商花样给特惠。

　　这时候，买房子的也许不急着，但卖房的绝对是更心急。

　　二手房层面，依据深圳中原地区研究所的信息，8月份小于指导价成交的楼盘占比大约为21.4%，比照7月的18%持续上升。

　　此外，超50%楼盘贴近指导价水准，甚至小于指导价水准成交。

　　这并不，深圳一半以上二手房近指导价成交，还冲到了今天上午的热搜。

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